Почти 20 лет нужно сдавать квартиру в Чебоксарах, чтобы окупить ее стоимость

Портал "Мир квартир" выяснил, сколько заработают владельцы квартир, если будут сдавать их целый год. Предполагалось, что квартиры вторичного рынка, купленные без ипотеки.

Исследование показало, что самые выгодные квартиры находятся в Астрахани. Там покупная цена на вторичном рынке сравнительно невелика, а арендная ставка достаточна, чтобы обеспечить целых 8 % годовых доходности. Окупится такая квартира за 12,5 лет. А вот из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва. Там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6 % годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет. 

"В среднем по всем 70 городам из анализа квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5 % доходности и окупится через 18,3 года", - говорят эксперты.

В Чебоксарах же цена квартиры составляет 5 209 752 рубля. Средняя аренда - 21 827 рублей в месяц. Годовой доход - 261 924 рубля, доходность - 5 %. И окупится такая квартира через 19,9 лет.