Жалоба №8292
Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка если межевание не проводили? Можно ли подарить или продать такой участок? Какие трудности могут возникнуть при отсутствии межевания?
Основания для приостановления государственной регистрации прав в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков (в связи с отсутствием межевания) не предусмотрены. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с такими земельными участками.
Следовательно, земельные участки, в отношении которых не установлены границы, могут быть объектом гражданского оборота. Их можно продавать, дарить и т.д.
Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то границы участка являются ориентировочными. Следовательно, однозначно определить местонахождение земельного участка на местности невозможно.
В такой ситуации возможны злоупотребления смежных землепользователей, споры с владельцами соседних (смежных) земельных участков, а также самовольный захват земельного участка или его части со стороны других лиц. Если возникает спор по местоположению границ земельных участков, то разрешить его можно в судебном порядке. Как правило, выигрывает тот, у кого границы участка установлены и поставлены на кадастровый учет.
Наталья Павлова
Специалист народного контроляНачальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике
Популярные
"Боялся, что замерзнем зимой": чебоксарец рассказал, как живется с панорамными окнами
В Чебоксарах врачи достали из живота женщины 40-сантиметровую опухоль с зубами и волосами
1 мартаСемье погибшего бойца СВО пришлось самим везти его тело в Чувашию: "Администрация машину не нашла"
2 мартаВ Чувашии чиновники объяснили ситуацию с перевозкой тела погибшего на СВО бойца
3 мартаВ марте в Чувашии ударят январские 30-градусные морозы
4 мартаЕму будут доступны все блага: Глоба назвала один знак, который обретет счастье на шесть лет
10 мартаВ Чувашии глава района устроил потасовку на встрече с жителями деревни
29 февраляЗавтра в Чебоксарах поменяются некоторые маршруты общественного транспорта
1 мартаДенежная удача подмигнет Козерогам и Тельцам, а Девы справятся с давней сложной проблемой
7 мартаГотовые лестницы из сосны: бюджетное решение, прочность и природная изысканность
Бастрыкин взял на контроль инцидент с главой района Чувашии, который устроил потасовку в деревне
3 мартаКогда в Чувашию придет настоящая весенняя погода с таянием снега и +25 градусами
11 мартаУ Стрельцов будет динамичный интересный день, а Скорпионов оценят по достоинству
2 мартаЖитель Чувашии сделал уникальную теплицу на чердаке и вырастил тюльпаны к 8 Марта
5 мартаМасленица-2024: расписание по дням, приметы и традиции чувашей
4 мартаИх ждет мощнейшая перезагрузка: Глоба назвала знаки, которые буквально начнут новую жизнь
4 мартаВ Чувашии станет легче найти управу на шумных соседей: вступает в силу новый закон о тишине
29 февраляВ небе над Чувашией час кружит Boeing 777
3 мартаГлава Красноармейского района рассказал свою версию конфликта в деревне: "Люди сразу начали кричать"
2 мартаПогибшего на СВО бойца из Чувашии проводили в последний путь тремя залпами из орудий
7 марта